小鹿選房可以很好的讓用戶們來(lái)買房、租房等等，這里包含了大量不同類型的二手房和二手房信息，你們不僅可以直接在線來(lái)下單，還有溝通的功能可以讓你們直接和房東溝通。軟件中還有一些選房攻略可以一起幫助到你們，所有的信息都是準(zhǔn)確的哦，用戶們可以方向來(lái)查看。

小鹿選房背景

在軟件中包含了大量真實(shí)的二手房信息，你們可以根據(jù)時(shí)間和地點(diǎn)來(lái)及時(shí)找到自己想要的各種房產(chǎn)信息，也有預(yù)約上門的服務(wù)。

小鹿選房常見(jiàn)問(wèn)題

1、小鹿選房如何甄別出優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?

會(huì)計(jì)算房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的勤奮度、誠(chéng)信度、專業(yè)度、人氣度等指標(biāo)，并且會(huì)給出經(jīng)紀(jì)人在小區(qū)內(nèi)的排名情況，通過(guò)這些指標(biāo)可以給用戶提供一個(gè)參考，讓你可以從中優(yōu)選經(jīng)紀(jì)人;

勤奮度：高分值代表經(jīng)紀(jì)人較為活躍，經(jīng)常實(shí)地看房，了解所發(fā)表小區(qū)的房源情況;

誠(chéng)信度：高分值代表經(jīng)紀(jì)人較為誠(chéng)信，所記錄的房源，一般都是自己實(shí)地看過(guò)房子，并現(xiàn)場(chǎng)拍攝過(guò)照片的，而非網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載圖片;

專業(yè)度：高分值代表經(jīng)紀(jì)人較為專業(yè)，能夠與業(yè)主溝通，了解小區(qū)以及所售房源的基本信息以及交易信息;

人氣度：高分值代表經(jīng)紀(jì)人最近一段時(shí)期具備較高關(guān)注，其所發(fā)表的房源具備較高的閱讀量、收藏、關(guān)注，也意味其發(fā)表的房源往往是市場(chǎng)上所需要的房源;

2、房源是真的嗎?

小鹿選房的數(shù)據(jù)來(lái)自看房日記，都是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)前銷售過(guò)程中記錄的真實(shí)數(shù)據(jù)，并且會(huì)經(jīng)過(guò)小鹿選房后臺(tái)嚴(yán)格的篩選過(guò)濾，清洗掉重復(fù)、虛假、過(guò)期的房源數(shù)據(jù)，力爭(zhēng)展示給用戶最及時(shí)、準(zhǔn)確的信息;

3、為什么房源有多人報(bào)價(jià)?

當(dāng)多個(gè)經(jīng)紀(jì)人上傳了同一套房源時(shí)，為避免重復(fù)展示信息，我們做了聚合報(bào)價(jià)信息;此時(shí)我們會(huì)根據(jù)經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)前小區(qū)內(nèi)的排名，對(duì)多個(gè)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行排序;

4、什么是關(guān)注房源?

小鹿選房支持關(guān)注某經(jīng)紀(jì)人的最新房源和某些組合條件的最新房源;關(guān)注后，當(dāng)有新上房源時(shí)，你會(huì)收到提醒，并且在關(guān)注頁(yè)面中查看;

5、什么是收藏房源?

當(dāng)你心儀某幾個(gè)房子時(shí)，間舉棋不定需要進(jìn)一步斟酌時(shí)，小鹿選房支持收藏房源的功能;收藏后不但方便你日后可以直接查看，當(dāng)房源發(fā)生狀態(tài)改變或者價(jià)格發(fā)生變動(dòng)時(shí)，也會(huì)提醒你;你還可以通過(guò)分享將房源發(fā)給親人朋友做參考;

6、經(jīng)紀(jì)人的小區(qū)、片區(qū)排名是怎么得到的?

我們會(huì)在所屬范圍內(nèi)計(jì)算經(jīng)紀(jì)人的勤奮、誠(chéng)信、專業(yè)、人氣值，然后在該范圍內(nèi)進(jìn)行排名;這可能會(huì)產(chǎn)生如下情況：某經(jīng)紀(jì)人在一片區(qū)具備很高的排名，但是在某小區(qū)內(nèi)的排名很低;用戶可以綜合考察經(jīng)紀(jì)人的情況，進(jìn)行甄別;

7、我能與經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行匿名溝通嗎?

可以的;你可以通過(guò)小鹿選房提供的聊天會(huì)話功能與經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行在線的初步溝通，這樣避免了留微信、電話而發(fā)生后續(xù)騷擾的可能，只有滿足你初步需求的經(jīng)紀(jì)人，你再留跟進(jìn)一步的聯(lián)系方式;如果在小鹿選房上進(jìn)行的聊天會(huì)話時(shí)，當(dāng)你已經(jīng)表示不感興趣任然不斷收到消息騷擾，此時(shí)你可以將其屏蔽，我們也會(huì)對(duì)該經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行懲罰;

8、發(fā)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人房源不存在或著報(bào)價(jià)不合理時(shí)怎么辦?

雖然我們對(duì)房源進(jìn)行嚴(yán)格的過(guò)濾和清理，但仍然可能發(fā)生這樣的情況;此時(shí)我們強(qiáng)烈建議你進(jìn)行舉報(bào)，當(dāng)舉報(bào)被核實(shí)后，我們會(huì)對(duì)該經(jīng)紀(jì)人給予嚴(yán)格的懲罰措施;為避免經(jīng)紀(jì)人間同行的惡意舉報(bào)，也希望你舉報(bào)時(shí)給與適當(dāng)?shù)呐e證，我們更容易進(jìn)行核實(shí)。

小鹿選房功能

1、用戶友好的界面

小鹿選房軟件擁有簡(jiǎn)潔明了的用戶界面，使得用戶能夠輕松上手，無(wú)需花費(fèi)大量時(shí)間學(xué)習(xí)如何使用;

2、豐富的房源信息

小鹿選房軟件提供了大量的房源信息，包括新房、二手房、租房等各種類型的房源，滿足用戶的不同需求;

3、精準(zhǔn)的搜索功能

小鹿選房軟件的搜索功能非常強(qiáng)大，用戶可以根據(jù)自己的需求，如地理位置、價(jià)格區(qū)間、房型等進(jìn)行精準(zhǔn)搜索，快速找到心儀的房源;

4、實(shí)時(shí)更新的房源信息

小鹿選房軟件的房源信息是實(shí)時(shí)更新的，用戶可以隨時(shí)查看最新的房源信息，不會(huì)錯(cuò)過(guò)任何好房源;

5、專業(yè)的房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)

小鹿選房軟件提供專業(yè)的房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，用戶在使用過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，都可以隨時(shí)咨詢，得到專業(yè)的解答;

小鹿選房特色

【騷擾防護(hù)】

全程保障客戶資料安全，看樓問(wèn)房免受打擾

【真實(shí)房源】

房源照片全部現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍，還原房屋真實(shí)全貌

【選房社區(qū)】

真人實(shí)地踩盤察看小區(qū)，樓評(píng)攻略全面解析

小鹿選房租房技巧

1、租房子，租金要在承受范圍內(nèi)。

看到滿意的房子后，實(shí)在想要租下來(lái)，可以和房東再商量一下價(jià)格，不要不好意思，畢竟自己要省錢租到合適的房子。

2、盡量不要租太偏僻的房子。

要知道，偏僻的房子雖然價(jià)格上便宜，但是它可能干什么都不太方便，到超市購(gòu)物可能都要繞好遠(yuǎn)。

3、選擇合租，要謹(jǐn)慎。

當(dāng)選擇了合租，那就意味著要承受很多事情，比如室友的生活習(xí)慣，個(gè)人性格等，都要謹(jǐn)慎一些，盡量不發(fā)生矛盾。

4、租房子要選擇靠譜的平臺(tái)。

租房時(shí)，是在小鹿選房app上租到的，不得不說(shuō)，真是方便，我?guī)缀醵紱](méi)咋操心，就發(fā)了自己的租房信息，就很快匹配到了出租方，還是位房東大姐，非常熱心帶我看房子，最后成功入住。所以，靠譜的平臺(tái)至關(guān)重要。

5、看房選擇白天看房。

房子的位置也是非常重要的。盡量選擇在白天去看房，房間內(nèi)的設(shè)施，采光都可以了解清楚。

6、檢查房子設(shè)備要仔細(xì)。

房間內(nèi)的設(shè)備，最好拍照留存。任何有損壞的地方都要拍清楚，還有要和房東協(xié)調(diào)好后期維修的費(fèi)用誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。

7、租公寓房，要認(rèn)真了解。

公寓，大多數(shù)的價(jià)格都比較高，而且很多也是商水商電，所以如果平常用水用電很大，那就想清楚是否能接受高額的費(fèi)用。

8、盡量不要找二房東的房子。

租到二房東，需要注意的事項(xiàng)太多了，而且為了不被騙，還是要考慮清楚。

9、租金不要選擇一次性年付。

如果房子中間有啥問(wèn)題，或者自己的工作變動(dòng)，那年付租金的話，可能就退不了，自己會(huì)吃虧。

10、如果小區(qū)沒(méi)有電梯，盡量選擇低樓層的房子。

小區(qū)內(nèi)沒(méi)有電梯，選擇高樓層，每天上下樓會(huì)非常累，而且較大的快遞也不方便拿上樓，而且，高樓層的房子遇到意外不方便逃生，所以，還是盡量選擇低樓層的房子。